El seguro de hogar asociado a la hipoteca cumple un rol fundamental en la protección del inmueble, pero su cobertura es limitada.
Si tienes o estás por solicitar un crédito hipotecario, seguramente el banco te ha mencionado el seguro de hogar. En Chile, este tipo de cobertura es obligatoria, pero no siempre está claro qué protege realmente ni si puedes elegirlo libremente.
Muchos clientes creen que deben aceptar la póliza que ofrece su banco, cuando en realidad la ley permite cambiar o reemplazar el seguro hipotecario por otro que ofrezca mejores condiciones o precios.
El seguro de hogar hipotecario está diseñado para proteger la vivienda que se usa como garantía del crédito.
Su principal función es resguardar el valor del inmueble frente a siniestros que puedan dañarlo o destruirlo.
Generalmente incluye:
Sin embargo, este seguro no cubre tus pertenencias personales, ni gastos asociados al contenido del hogar. Su finalidad es proteger al banco, no necesariamente al propietario.
Sí. Desde 2013, la Ley N° 20.667 permite a los clientes elegir libremente su seguro de hogar hipotecario. Esto significa que no estás obligado a contratar la póliza ofrecida por tu banco, siempre que la nueva cumpla con las mismas condiciones y coberturas exigidas.
Para cambiarlo, debes:
Esto puede generar un ahorro considerable, ya que los seguros contratados directamente con aseguradoras suelen tener primas más bajas que las gestionadas por el banco.
El beneficiario principal del seguro es el banco, no el propietario. Si ocurre un siniestro total, la indemnización se destina primero a cubrir la deuda hipotecaria.
Puedes tener doble cobertura si además contratas un seguro de hogar personal, que sí protege tus bienes, muebles y responsabilidad civil.
El banco debe informarte los costos y condiciones del seguro cada año, permitiéndote comparar y elegir otro proveedor.
Conocer estos derechos te permite tomar decisiones más informadas y proteger tanto tu vivienda como tu inversión.
¿Conviene tener dos seguros de hogar? Sí, en muchos casos es recomendable complementar el seguro de hipoteca con un seguro de hogar individual.
El primero protege la estructura y deuda, mientras que el segundo cubre tus pertenencias, daños eléctricos, robos y filtraciones dentro del inmueble.
Ambos seguros pueden coexistir y ofrecen una protección mucho más completa para tu hogar y tu familia.
El seguro de hogar asociado a la hipoteca cumple un rol fundamental en la protección del inmueble, pero su cobertura es limitada.
Si quieres asegurar también tus pertenencias y tu tranquilidad, conviene revisar las condiciones, comparar precios y considerar un seguro complementario.
Esto sistema web utilza cookies propias para su funcionamiento, mantoner la sesión y personalzar la experienzia del usuario. Mis información en nuestra Pelitca de Cookies.
